SJ0285-59 ขาย คอนโด ดิอินสไปร์ ซอย24 ถนนรามคำแหง หัวหมาก บางกะปิ กรุงเทพ
[su_custom_gallery source=”media: 5516,5519,5517,5514,5518,5510,5512,5513,5515,5509″ limit=”100″ link=”lightbox” target=”blank”] ราคาขาย 2,100,000 บาท
[su_custom_gallery source=”media: 5516,5519,5517,5514,5518,5510,5512,5513,5515,5509″ limit=”100″ link=”lightbox” target=”blank”] ราคาขาย 2,100,000 บาท
[su_custom_gallery source=”media: 4961,4962,4963,4964,4965″ limit=”100″ link=”lightbox” target=”blank”] ราคาเช่า 30,000 บาท / เดือน ราคาขาย 30,000 บาท / ตารางวา
[su_custom_gallery source=”media: 4951,4952,4953,4954,4955,4956,4957,4958″ limit=”100″ link=”lightbox” target=”blank”] ราคาเช่า 100,000 บาท / เดือน
แผนผังเมือง คืออะไร เป็นแผนผังเมืองที่ทำขึ้นเพื่อควบคุมเกี่ยวกับการใช้ประโยชน์ที่ดิน โดยประกอบไปด้วย การวางและจัดทำผังเมืองรวม และผังเมืองเฉพาะ ผังเมืองรวม คืออะไร หมายถึง แผนผัง นโยบายและโครงการรวมทั้งมาตรการควบคุมโดยทั่วไปเพื่อใช้เป็น แนวทางในการพัฒนา และการดำรงรักษาเมือง หรือชนบท ในด้านการใช้ประโยชน์ในทรัพย์สิน การคมนาคม และการขนส่ง การสาธารณูปโภค บริการสาธารณะ และสภาพแวดล้อม ผังเมืองเฉพาะ คืออะไร หมายถึง แผนผังและโครงการดำเนินการเพื่อพัฒนาหรือดำรงรักษาบริเวณเฉพาะแห่งหรือ กิจการที่เกี่ยวข้อง ในเมือง และชนบทเพื่อประโยชน์แก่การผังเมือง การแบ่งโซลสีพื้นที่ได้ 10 โซนสี ได้แก่ ผังเมืองรวม แบ่งได้ 8 ประเภท 1. ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัย แบ่งออกเป็น 3 ระดับ คือ 1.1 เขตพื้นที่สีเหลือง กำหนดไว้เป็นสีเหลือง ให้เป็น ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือสถาบันราชการ หรือสาธารณประโยชน์เท่านั้น พื้นที่นี้ส่วนมากจะอยู่นอกเมืองหรือในชนบท 1.2 เขตพื้นที่สีส้ม กำหนดไว้เป็นสีส้มให้เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือสถาบันราชการ […]
อย่างที่รู้กันโดยทั่วไปว่า ราคาที่ดินมักสูงขึ้นเรื่อยๆ ยิ่งใครที่ถือครองมาตั้งแต่ไหนแต่ไร คุณยิ่งมีโอกาสได้กำไรจากสมบัตินั้นมากยิ่งขึ้น แต่จะรู้ได้อย่างไรว่าที่ดินที่เราถือครองมีราคาสูงมากเท่าไรแล้ว ถึงจุดที่เราพร้อมที่จะซื้อหรือขายเพื่อเกร็งกำไรแล้วหรือยัง ถ้าอยากรู้ว่าราคาที่ดินในปัจจุบันเปลี่ยนแปลงไปมากน้อยแค่ไหน แค่เปิดอินเตอร์เนตก็รู้ได้แล้วค่ะ เพราะทุกวันนี้อินเตอร์เนตสามารถเชื่อมโยงข้อมูลได้อย่างทั่วโลกและทั่วถึง ทำให้ชีวิตของเราง่ายขึ้นมากๆ ในเรื่องของการตรวจเช็คราคาประเมินที่ดินก็ทำได้ง่ายเพียงแค่ปลายนิ้วเช่นกัน ด้วยวิธีดังต่อไปนี้ การให้บริการข้อมูลราคาประเมินที่ดินผ่านทางอินเตอร์เนต หากประชาชนท่านใดสนใจที่จะขอทราบราคาประเมินที่ดินในพื้นที่ต่างๆ ต้องทำดังนี้ค่ะ 1. เตรียมเอกสารให้พร้อม การจะสั่งค้นหาราคาจะต้องมีข้อมูลต่างๆให้พร้อม ได้แก่ * ที่ดินรายแปลง – หมายเลขโฉนดที่ดิน เลขที่ดิน หน้าสำรวจ ระวาง ตำบล เขตและจังหวัด * โรงเรือนสิ่งปลูกสร้าง – ประเภทสิ่งปลูกสร้าง พื้นที่อาคาร ปีที่ก่อสร้าง จังหวัดที่ตั้งอาคาร * ห้องชุด – ชื่ออาคารชุด ชั้นที่ตั้งของห้องชุด ทะเบียนอาคารชุด จังหวัดที่ตั้งอาคารชุด (กรณีห้องชุดใน กทม. ขอทราบอำเภอ (เขต) ตำบล (แขวง) ด้วย) 2. เข้าใช้งานอินเตอร์เน็ต เข้าไปที่เว็บไซด์ของกรมธนารักษ์ www.treasury.go.th เพื่อตรวจสอบราคาประเมินที่ดิน นอกจากนี้ […]
วันนี้ผู้สื่อข่าวสยามอัพเดท ได้รับรายงานว่า ขณะนี้บนโลกโซเชี่ยล แห่แชร์ ความหวังของคนรายได้น้อย เพราะ ธอส จัดให้ โปรโมชั่น จ่ายดอก 3% ผ่อนเดือนละ 2,000 บาท นายสุรชัย ดนัยตั้งตระกูล ประธานกรรมการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) เปิดเผยว่า ธนาคารพร้อมสนับสนุนโครงการบ้านประชารัฐ โดยเข้าไปมีส่วนร่วมกับการเคหะแห่งชาติ(กคช.)และผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ จัดทำผลิตภัณฑ์สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยต่ำเพื่อเพิ่มโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองและลดปัญหาความเหลื่อมล้ำทางสังคม ซึ่งมีความเป็นไปได้ทั้งการปล่อยกู้ให้กับผู้ประกอบการที่ทำโครงการและการปล่อยกู้ให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยซื้อบ้าน นายสุรชัย กล่าวว่า กคช.และกรมธนารักษ์เตรียมพื้นที่สำหรับโครงการบ้านประชารัฐไว้แล้ว รอคณะกรรมการโครงการที่มีพล.อ.ประวิตร วงษ์สุวรรณ รองนายกรัฐมนตรี เป็นประธานสรุปว่าจะใช้พื้นที่ใด และกำหนดรายละเอียดออกมา ทั้งนี้จากการสำรวจพบว่าประชาชนมีความต้องการที่อยู่อาศัยถึง 2.7 ล้านยูนิต แต่คงไม่ได้ทำทั้งหมดในคราวเดียว จะทยอยทำเป็นล็อตๆ คาดว่าล็อตแรกประมาณ 6-7 หมื่นยูนิต ราคาต่อยูนิตประมาณ 5-6 แสนบาท “คาดว่าฝ่ายนโยบายจะมีการสรุปพื้นที่ และเริ่มดำเนินการก่อสร้างบ้านล็อตแรกได้ในปีหน้า ส่วนนี้ธนาคารสามารถรับได้ทั้งหมด เพราะใช้วงเงินประมาณ 3 หมื่นล้านบาท แต่หากเป็นทั้งโครงการ ธอส.แห่งเดียวอาจจะไม่พอ ทางฝ่ายนโยบายอาจจะให้ธนาคารออมสินเข้ามาช่วยด้วย” นายสุรชัยกล่าว นายสุรชัย กล่าวถึงความคืบหน้าโครงการสินเชื่อบ้านผู้มีรายได้น้อยและปานกลางวงเงิน 1 […]
การครอบครองที่ดิน ถือเป็นกรรมสิทธิ์ที่ประชาชนควรรักษาไว้ซึ่งสิทธิโดยมีเอกสารเป็นเครื่องยืนยัน หรือที่รู้จักกันว่า โฉนดที่ดิน เป็นหนังสือสำคัญซึ่งออกตามประมวลกฎหมายที่ดิน รวมทั้งโฉนดแผนที่ โฉนดตราจอง และตราจองที่ว่า “ได้ทำประโยชน์แล้ว” บ่งบอกให้รู้ว่า ผู้เป็นเจ้าของที่ดินมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินอย่างสมบูรณ์ มีสิทธิประโยชน์จากที่ดิน มีสิทธิจำหน่าย มีสิทธิขัดขวางไม่ให้ผู้ใดเข้ามาเกี่ยวข้องกับทรัพย์สินโดยมิชอบด้วยกฎหมาย ทั้งนี้เราอาจจะสังเกตเห็นตราของครุฑแดง ครุฑเขียว ครุฑดำ บนโฉนด เป็นชื่อเรียกง่ายๆของลักษณะที่ดิน ครุฑแดง คือ “โฉนดที่ดิน (น.ส.4)” ซึ่งเป็นเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์ที่ชัดเจนที่สุด ซื้อขายได้ โอนได้ถูกต้องตามกฎหมาย ก็อย่างที่ ๆ เราส่วนใหญ่มีครอบครองกัน ส่วนคำว่าโฉนดหลังแดง แตกต่างกับครุฑแดง มันคือเอกสาร น.ส.4 จะมีการระบุด้านหลังโฉนดว่า ห้ามโอน !! ภายในระยะเวลา5-10 ปี […]
กฎกระทรวงประกาศ ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ภายในปี 2559 สามารถใช้สิทธิ์ลดหย่อนภาษีได้ จากการที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้มีมติเห็นชอบมาตรการกระตุ้นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ โดยสำหรับผู้ซื้อบ้านไม่เกิน 3 ล้านบาท ภายในปี 2559 ยกเว้นเงินได้บุคคลธรรมดาร้อยละ 20 ของการซื้อบ้านหรือคอนโด ของมูลค่าบ้านที่ซื้อระยะเวลา 5 ปี และได้มีการประกาศอย่างเป็นทางการเมื่อวันที่ 5 กุมภาพันธ์ที่ผ่านมา โดยมีสาระดังนี้ 1.ผู้มีเงินได้สามารถนำเอา 20% ของราคาอสังหาริมทรัพย์ ไปหักลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาได้เป็นเวลา 5 ปี 2.ผู้มีเงินได้ต้องจ่ายค่าซื้ออสังหาริมทรัพย์ตามข้อ 1 ในระหว่างวันที่ 13 ตุลาคมพ.ศ. 2558 ถึงวันที่ 31 ธันวาคม พ.ศ. 2559 และมีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้นให้แล้วเสร็จภายในช่วงเวลาดังกล่าว โดยผู้มีเงินได้ต้องไม่เคยมีกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นอาคารพร้อมที่ดินหรือห้องชุดในอาคารชุดมาก่อน 3.ผู้มีเงินได้ต้องถือกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อเป็นเวลาติดต่อกันไม่น้อยกว่า 5 ปีนับแต่วันที่จดทะเบียนโอน แต่ไม่รวมถึงกรณีผู้มีเงินได้ถึงแก่ความตายหรือกรณีอสังหาริมทรัพย์นั้นสิ้นสภาพไปทั้งหมด ขอบคุณข้อมูลจาก : http://news.mthai.com/hot-news/economy-news/479335.html
เมื่อวันที่ 5 ส.ค. 2558 พล.ต.สรรเสริญ แก้วกำเนิด รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า พ.ร.บ.ภาษีการรับมรดก พ.ศ. 2558 และ พ.ร.บ.แก้ไขเพิ่มเติมประมวลรัษฎากร (ฉบับที่ 40) พ.ศ.2558 ว่าด้วยภาษีการรับให้ ในกรณีที่โอนทรัพย์สมบัติก่อนผู้ให้เสียชีวิต ได้ลงประกาศในราชกิจจานุเบกษาแล้ว โดย พ.ร.บ.ทั้ง 2 ฉบับนี้ จะมีผลบังคับใช้ในอีก 180 วัน นับจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษา หรือ ในเดือนกุมภาพันธ์ 2559 พล.ต.สรรเสริญ กล่าวว่า พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี มีเจตนาที่จะผลักดันให้ประเทศไทยมีการออกกฎหมายที่เป็นประโยชน์ต่อประเทศชาติโดยส่วนรวมให้ได้มากที่สุด ซึ่งกฎหมายเก็บภาษีมรดก ถือว่ามีความสำคัญมากฉบับหนึ่ง โดยเชื่อว่าการเรียกเก็บภาษีมรดก จะช่วยลดช่องว่างและความเหลื่อมล้ำของฐานะทางเศรษฐกิจในสังคม อีกทั้งจะทำให้รัฐจัดเก็บรายได้เพิ่มขึ้นเป็นงบประมาณเพื่อนำไปพัฒนาประเทศต่อไป ภาษีมรดก คือ การเก็บภาษีจากทรัพย์สินของผู้ที่เสียชีวิต หรือเก็บจากทายาทหรือผู้ที่ได้รับทรัพย์สินนั้น ซึ่งภาษีมรดกสามารถแบ่งได้ เป็น 2 ประเภท คือ ” ภาษีมรดก คืออะไร “ 1. ภาษีกองมรดก (Estate […]
จากข้อเสนอแนะให้มีการจัดเก็บภาษีมรดกภายใต้รัฐบาล พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา ทำให้เกิดคำถามมากมายในแวดวงเศรษฐีเมืองไทยถึงผลกระทบที่อาจเกินขึ้น โดยตอนนี้ร่างกฎหมายเสร็จหมดแล้วเรียกว่า “พ.ร.บ. ภาษีการรับมรดก” รอประกาศใช้ในราชกิจจานุเบกษาเท่านั้น ซึ่งคาดว่าจะเริ่มใช้ 1 ม.ค. 59 นี้ เพื่อเป็นการเตรียมพร้อมกับกฎหมายตัวนี้ วันนี้มีบทความ 10 ข้อควรรู้เกี่ยวกับเรื่องนี้มาฝากกันค่ะ