Compare Listings

“พลัง”ของบ้าน…มีอิทธิพลต่อผู้อยู่อาศัย

“พลัง”ของบ้าน…มีอิทธิพลต่อผู้อยู่อาศัย

หลักเบญจธาตุ ศาสตร์ฮวงจุ้ย ยันต์ผังเต่า ดาว 9 ยุค เป็นศาสตร์โบราณที่มีมากว่าพันปี แต่ยังคงเป็นศาสตร์ที่คนทุกยุคทุกสมัยให้ความสนใจใคร่เรียนรู้เพื่อนำมาใช้ ปรับตัวปรับการอยู่อาศัยให้เข้ากับหลักดุลยภาพแห่งธรรมชาติที่แท้จริงเพราะจิตใต้สำนึกของมนุษย์ ล้วนผูกพันอยู่กับถิ่นฐานบ้านเรือนที่เคยอยู่ อู่ที่เคยนอน ความรู้สึกที่ฝังรากหยั่งลึกนั้นมั่นคงอยู่นานแสนนานไม่มีจางหาย ใครที่ต้องเดินทางจากบ้านไปนานหลายวัน ย่อมรู้ดีว่าเราโหยหาความอบอุ่นจากบ้านเพียงใดทำให้เห็นว่า อิทธิพลรวม อิทธิฤทธิ์ที่จิตของเราได้ฝังจิตฝังใจอยู่กับบ้านนั้นมีมากเพียงใดยิ่งถ้าเราต้องไปพักอาศัยในสถานที่ไม่ถูกใจ ไม่สับปายะกับดินฟ้าอากาศ ตลอดถึงอาหารการกินตามสัญชาตญาณของปุถุชน ทำให้ชีวิตรู้สึกลำบาก อ่อนแอ หดหู่ ท้อแท้ พอได้กลับถึงบ้านก็จะรู้สึกอุ่นใจ ไม่เสียขวัญ กำลังใจก็มีมาบ้านทุกบ้านจึงมีชีวิต มีวิญญาณจิตใจ เพิ่มพลัง เสริมชะตาให้ผู้อยู่อาศัย ตามกระแสของอิทธิพลดี-ร้าย ในพลังที่แอบแฝงอยู่ในบ้านหลังนั้น “พลัง”ของบ้าน…ดีหรือร้าย สังเกตอย่างไร อิทธิพลของบ้านที่มีต่อตัวเรา เป็นสิ่งที่สามารถสัมผัสได้ถ้าเราลองสังเกตดีๆ อย่างเช่น ถ้าเราโยกย้ายเข้ามาพักอาศัยอยู่ในบ้านที่เคยมีคนอยู่มาแล้ว เช่น ท่านที่ซื้อบ้านมือสอง หรือใครที่ย้ายเข้าไปอยู่ในห้องของคนอื่น เรียกว่าเราได้เข้าไปอยู่กับ “พลังของเจ้าของเดิม” ที่ประจุไว้ด้วยกาลเวลาอันยาวนาน ข้อสำคัญอยู่ที่ว่า…พลังนั้น “ดี” หรือ “ร้าย” และประเด็นใหญ่ยังอยู่ตรงที่ว่า…เรามีพลังอำนาจแค่ไหน เข้มแข็งหรืออ่อนแอกว่าผู้อยู่คนเดิม หากผู้อยู่อาศัยคนเดิม เป็นคนดี มีความมั่งคั่งร่ำรวย มีอุปนิสัยน่านิยม เป็นที่เคารพบูชาของคนทั่วไป พลังที่ดีก็จะมีบทบาทอิทธิพล ทำให้เรามีความสงบสุขราบรื่นตามกระแสนั้น […]

เทคนิคการแต่งบ้านแบบประหยัด

มาดูเทคนิคการแต่งบ้านแบบประหยัดให้เข้ากับเศรษฐกิจในยุคนี้กัน 1.ทาสีผนังใหม่ ลงทุนเลือกซื้อสีทาภายในที่ชอบมาซักกระป๋อง แล้วเลือกวันว่าง ๆ สุดสัปดาห์ รวมพลคนในครอบครัวให้มาช่วยกันทาสีห้องใหม่ ไม่เพียงแต่จะได้ห้องที่แปลกตาไปจากเดิม แต่ยังได้ร่วมทำกิจกรรมกันในครอบครัว เพียงเท่านี้ผนังห้องเรียบ ๆ สีขาวก็จะเปลี่ยนไปเป็นรูปแบบใหม่ที่น่าตื่นตาตื่นใจ  รับรองได้ว่าคุ้มค่าการลงทุนอย่างแน่นอน 2.ตกแต่งห้องใหม่ ลองดูซิว่า ตอนนี้บ้านของคุณมีอะไรอยู่แล้วบ้าง มุมนั้นวางของรกเกินไปรึป่าว หรือว่ามีรูปสวย ๆ ไปวางเก็บทิ้งไว้ในห้องเก็บของ ทำไมไม่ลองจัดแต่งบ้านใหม่ โดยเลือกเอาของที่คุณมีอยู่เดิมมาวางในมุมที่เปลี่ยนไป เช่น โต๊ะเขียนหนังสือตัวเก่าที่ลูกสาวไม่ใช้แล้ว ลองเอามาจัดวางในห้องรับแขก เป็นมุมไว้สำหรับโชว์ของ หรือว่าภาพฝีมือลูกชายสมัยยังเด็กที่ยังเก็บไว้ ลองเอามาประดับตกแต่งผนังบ้านของคุณดูสิ รับรองได้ว่าให้ความรู้สึกย้อนความหลังได้ดีทีเดียว 3.เลือกแสงอย่างชาญฉลาด ลองติดตั้งตัวปรับระดับแสงให้กับสวิชไฟในห้องของคุณ รับรองได้ว่าจะช่วยเปลี่ยนความรู้สึก รวมถึงสามารถปรับแสงให้เหมาะกับการใช้งานในแต่ละเวลาได้ด้วย  แต่ถ้าหากเป็นเรื่องยากเกินไปนัก  ลองเลือกโคมไฟเก๋ ๆ มาตั้งสองข้างขนาบกับโซฟาตัวโปรดของคุณในห้องนั่งเล่น  หรือจะเปลี่ยนที่ครอบอันใหม่ให้เรียบหรู ดูมีสไตล์กว่าเดิมก็ไม่ว่ากัน 4.หมอนอิงช่วยได้ ถ้าหากว่าการลงทุนซื้อโซฟาตัวใหม่ซักตัว ทำให้คุณต้องคิดหนักเรื่องราคาแล้วหล่ะก็ ขอแนะนำว่าเพียงเลือกหมอนอิงลายสวยเก๋ถูกใจหลาย ๆ ใบมาวางประดับลงบนโซฟาตัวเก่า เพียงเท่านี้คุณก็จะได้ห้องใหม่ หมอนใหม่ และโซฟารูปแบบใหม่ ที่แตกต่างไปจากเดิมแล้วหล่ะค่ะ 5.นอนอย่างมีสไตล์ ห้องนอนของคุณก็ต้องการ การเปลี่ยนแปลงด้วยรึเปล่า? ลองเปลี่ยนหัวเตียงใหม่ดูสิ หรือจะเลือกภาพวาดอันใหญ่มาประดับผนังก็ไม่เลวนะ นอกจากจะช่วยเพิ่มอะไรให้กับผนังห้องของคุณแล้ว  […]

เคล็ดลับขจัดคราบของแม่บ้านมือใหม่

เคล็ดลับขจัดคราบของแม่บ้านมือใหม่

เป็นปัญหาเกี่ยวกับคราบไหม้ คราบสกปรกบนกระทะที่ใช้ทำอาหารกันอยู่ทุกๆ วัน ไปจนถึงคราบสกปรกตามกำแพง และอุปกรณ์เครื่องใช้ในห้องน้ำ แต่ก็ไม่ใช่เรื่องแปลกเท่าไหร่หรอกเนอะ เพราะญ.หญิงเชื่อว่า ไม่ว่าคราบสกปรกจะเกิดที่ใดก็ตาม มันสามารถทำให้เราหงุดหงิดได้หมดนั่นแหละ เอาเป็นว่าเราไปดูวิธีกำจัดพวกมัน เพื่อการดูแลรักษา และยืดอายุการใช้งานเครื่องใช้ภายในบ้านของเรา ให้สะอาดอยู่เสมอกันดีกว่าค่ะ ขัดก๊อกน้ำให้สะอาดเหมือนใหม่ ก๊อกน้ำที่บ้านใช้ไปนานๆ เข้า ก็มักจะมีคราบตะไคร่น้ำ หรือคราบสกปรกอื่นๆ มาเกาะติดฝังแน่นเป็นปาท่องโก๋ ครั้นจะลงมือขัดเอาซะดื้อๆ ก็เป็นต้องใช้แรงหนักอยู่พอสมควร แต่ยังมีอีกหนึ่งวิธีนั่นคือใช้มะนาวผ่าซีก (บีบเอาน้ำออก) จากนั้นนำไปถูที่ก๊อกน้ำ แล้วล้างด้วยน้ำสะอาดซ้ำอีกครั้ง จากนั้นจึงเช็ดด้วยผ้าแห้ง เพียงเท่านี้ก๊อกน้ำที่บ้านก็จะมีสภาพเงา สะอาดเหมือนใหม่แล้วค่ะ กำจัดคราบเทปกาวบนกำแพง หลายคงเคยประสบกับปัญหาเมื่อแปะภาพ หรืออะไรก็ตามโดยใช้เทปกาวเหนียวๆ ติดลงบนกำแพงไว้เป็นเวลานาน จนกระทั่งตอนแกะออกก็มักจะเกิดรอย หรือคราบที่ติดฝังแน่น แต่วิธีหนึ่งที่สามารถแก้ไขปัญหานี้ได้ ก็คือนำยาหม่องค่อยๆ ถูบริเวณที่ติดเทปกาว แล้วใช้มือถูไปเรื่อยๆ เพียงเท่านี้ คราบเทปกาวก็จะหลุดลอกออกจนกำแพงสะอาดค่ะ ทำอย่างไรเมื่อสนิมเกาะกระทะ ถ้าเราเห็นว่า สนิม มันขึ้นมาเกาะตามข้าวของเครื่องใช้แล้วล่ะก็ เป็นอันต้องปวดเฮดเวียนหัวไปตามๆ กัน แถมถ้าเป็นกระทะก็คงจะยิ่งหงุดหงิดเข้าไปกันใหญ่ แต่ยังมีอีกวิธีหนึ่งที่ง่าย และใช้เวลาไม่นาน โดยใส่ทรายครึ่งกระทะผสมกับขี้เถ้าอีก 1 – 2 กำมือ แล้วนำไปตั้งไฟประมาณ […]

กรณีกู้ไม่ผ่าน สามารถขอคืนเงินจองได้หรือไม่?

กรณีกู้ไม่ผ่าน สามารถขอคืนเงินจองได้หรือไม่?

การขอคืนเงินจองสามารถขอคืนได้หรือไม่ในกรณีใดบ้างตามข้อกำหนดของกฏหมาย หลายท่านไม่แน่ใจ สงสัย TerraBKK รวบรวมได้ว่า 3 เรื่องหลักนี้สามารถขอคืนเงินจอง หรือเงินมัดจำคืนได้ เงินจองคืออะไร เงินจองตามข้อตกลงแห่ง หนังสือ/สัญญาจองซื้อ   หมายถึง   เงินมัดจำ   ซึ่งเงินมัดจำนี้อาจจะไม่ได้มีเรียก หรือระบุว่า เป็นเงินมัดจำ แต่หากคู่สัญญาประสงค์จะให้เป็นมัดจำ ก็ย่อมเป็นเงินมัดจำ มัดจำไม่ได้ถือเป็นเงินที่ตกลงกันไว้เพื่อเป็นการชำระหนี้ล่วงหน้า   แต่เป็นเพียงหลักฐานที่แสดงว่า หนังสือ/สัญญาจองซื้อนั้นได้ทำกันไว้แล้วจริง  อีกทั้งยังเป็นหลักประกันว่า ผู้จองซื้อซึ่งเป็นผู้วางเงินมัดจำจะปฏิบัติการชำระหนี้ต่อผู้รับจองตามข้อตกลงในหนังสือ/สัญญาจองซื้อห้องชุดนั้นด้วยตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์มาตรา 377  “ เมื่อเข้าทำสัญญาถ้าได้ให้สิ่งใดไว้เป็นมัดจำ  ท่านให้ถือว่าการที่ให้มัดจำ นั้น  ย่อมเป็นพยานหลักฐานว่าสัญญานั้นได้ทำกันขึ้นแล้ว  อนึ่งมัดจำนี้ย่อมเป็นประกัน การที่จะปฏิบัติตามสัญญานั้นด้วย” มาตรา 378 “ มัดจำ นั้น ถ้ามิได้ตกลงกันไว้เป็นอย่างอื่น ท่านให้เป็นไป ดังจะกล่าว ต่อไปนี้ คือ ให้ส่งคืน หรือจัดเอาเป็นการใช้เงินบางส่วนในเมื่อชำระหนี้ ให้ริบ ถ้า ฝ่ายที่วางมัดจำ ละเลยไม่ชำระหนี้ หรือ การชำระหนี้ ตกเป็นพ้นวิสัย เพราะพฤติการณ์ อันใดอันหนึ่ง ซึ่ง ฝ่ายนั้นต้องรับผิดชอบ หรือ ถ้า มีการเลิกสัญญา เพราะ […]